Forum www.dombudolawa.fora.pl Strona Główna www.dombudolawa.fora.pl
Forum klientów dewelopera DOMBUD Sp. z o.o. Oława
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Usterki

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.dombudolawa.fora.pl Strona Główna -> Wspólnota mieszkaniowa
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
LuKi




Dołączył: 03 Lis 2009
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Oława

PostWysłany: Pią 20:01, 10 Wrz 2010    Temat postu: Usterki

W związku z planowanym przeglądem części wspólnych wpisujcie tu usterki, które zauważyliście aby usunąć je jeszcze w ramach gwarancji.

-korodujące balustrady i obudowy balkonów
-pęknięcia elewacji, szczególnie pod balkonami
-cieknąca rynna nad klatką nr 8 (białe zacieki pod rynną)
-zapadnięta ziemia gdzie prowadzone były nowe przyłącza


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
LuKi




Dołączył: 03 Lis 2009
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Oława

PostWysłany: Nie 20:34, 10 Paź 2010    Temat postu:

Nikt nie widzi usterek?? Ciekawi mnie jak wygaśnie gwarancja i za naprawy będzie płacić wspólnota, to czy wtedy też wszyscy będą milczeć jak wzrośnie czynsz na pokrycie tych kosztów.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
oolciaa




Dołączył: 11 Sie 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 21:39, 29 Paź 2010    Temat postu:

Pęknięta ewelacja na balkonie 10/6 od strony zachodniej
Cieknąca rynna nad balkonem 8/9 od strony wschodniej


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
karkan




Dołączył: 02 Wrz 2009
Posty: 41
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Oława

PostWysłany: Śro 14:05, 02 Mar 2011    Temat postu:

Witam.

W dniu dzisiejszym trafiła do skrzynek mieszkańców informacja o "przeglądzie usterek". Przegląd ten będzie miał miejsce w dniu 05.03.2011 o godzinie 11:00.

Jest to przegląd pogwarancyjny budynku.

Do tego czasu każdy właściciel lokalu musi spisać zauważone usterki zaistniałe w jego mieszkaniu, oraz usterki w częściach wspólnych budynku ( to już nie koniecznie).

Usterki te z numerami lokali trzeba dostarczyć do osób z zarządu wspólnoty (osoby, które zbierają podpisy pod uchwałami w waszych klatkach).

Osoby zainteresowane przeglądem w ich mieszkaniu muszą się skontaktować z osobami przeprowadzającymi go w dniu przeglądu.

Przegląd będzie przeprowadzać osoba z uprawnieniami inspektora, zarządca i przedstawiciele wspólnoty.

Pozdrawiam.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
LuKi




Dołączył: 03 Lis 2009
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Oława

PostWysłany: Śro 21:38, 02 Mar 2011    Temat postu:

"Jest to przegląd pogwarancyjny budynku."
Ktoś się orientuje czy prawo rękojmi ma tu zastosowanie?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sigma




Dołączył: 03 Lis 2009
Posty: 31
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 17:20, 05 Mar 2011    Temat postu:

LuKi napisał:
"Jest to przegląd pogwarancyjny budynku."
Ktoś się orientuje czy prawo rękojmi ma tu zastosowanie?


Jak możne być pogwarancyjny jak &7 Umowy z Deweloperem mówi tak :

(…) &7 . Stawiający oświadczają, że sprzedająca ponosi względem nabywców odpowiedzialność za wady konstrukcyjne budynku, w którym znajduje się lokal będący przedmiotem umowy, przez okres trzech lat od daty przekazania budynku do użytkowania, natomiast przez okres jednego roku od daty przekazania budynku do użytkowania . Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedziba w Oławie ponosi odpowiedzialność za wady poza konstrukcyjnych elementów budynku, a w szczególności urządzeń instalacyjnych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz ślusarki, tynków zewnętrznych. Po upływie wskazanych terminów odpowiedzialność wskazanej Spółki za wady fizyczne lokali budynku wygasa z wyłączeniem przypadków, w których okres gwarancji udzielonej przez producenta elementów wyposażenia, sprzętu i urządzeń jest dłuższa od tych terminów. W takich przypadkach termin gwarancji udzielonej przez wskazana Spółkę ulega odpowiedniemu wydłużeniu.(…)


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez sigma dnia Sob 17:22, 05 Mar 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hekus12




Dołączył: 15 Lut 2011
Posty: 36
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Oława

PostWysłany: Wto 9:30, 05 Kwi 2011    Temat postu:

Sigma masz rację ale trzeba zgłaszać każda nawet najmniejszą usterkę .
Umowa , umowa a każda usterka w okresie gwarancji musi być usunięta przez
gwaranta. Zarządca ma obowiązek zgłaszać te usterki i pilnować usunięcia ich.
Zarząd waszej Wspólnoty powinien wypisać te usterki z netu i za pokwitowaniem złożyć je do Zarządcy.
Pani Marek ma obowiązek wymusić usunięcie nawet tych najdrobniejszych usterek


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.dombudolawa.fora.pl Strona Główna -> Wspólnota mieszkaniowa Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin