www.dombudolawa.fora.pl

zarządca

Szanowni Państwo!
Zarządca - Małgorzata Marek otrzymała od firmy DOMBUD plan zagospodarowania terenu. (Zaprojektowane jest 160 mp.) W związku z tym, że nie są przyznane miejsca parkingowe do poszczególnych mieszkań jesteśmy zmuszeni zaczekać do momentu kiedy zawiąże się wspólnota z ostatniego budynku (etap IV), aby sprawiedliwie zagospodarować miejsca.
Proszę uzbroić się w cierpliwość, a do tego czasu parkować na dowolnych miejscach.
Pozdrawiam.

hekus12

Szanowni Państwo słyszałem od mieszkańców z IV o tym, że parking wzdłuż budynku z III jest własnością Miasta a nie Nasz zostaliśmy kolejny raz oszukani przez Dombud Pani Zarządca pisze o 160 miejscach parkingowych ale chyba też nie do końca wiedziała o tym. Skoro DOMBUD robi nas w wała to czas by się odwzajemnić i podjąć działania np zamknijmy wjazd na NASZE Osiedle np stawiając szlaban. Zauważam, że na naszych parkingach parkują z Zacisznej 15 itd jest im wygodnie a my juz zaczynamy odczuwać brak miejsc. Czas dla Zarządcy i Zarządów aby oznakować teren i zakazać parkowania z sąsiednich ulic np

Ja

Skoro jest zaprojektowanych przez Dombud 160 miejsc, to chyba wszystko jest w porzadku (tzn. zgodnie z prawem - w innym wypadku budynek by nie przeszedl odbioru technicznego; osobiscie nie liczylem) - wiec nie bardzo wiem, na czym owe "oszustwo" mialoby polegac.

Teren, moim zdaniem, jest odpowiednio znakowany. Gorzej jest z wyegzekwowaniem zakazu (problem charakterystyczny chyba dla wszystkich podobnych wspólnot).

Natomiast, dopoki parking bedzie zajmowany przez samochody "z zewnatrz", nie wyobrazam sobie realizacji przypisania miejsc do mieszkan!

Uwazam, ze zarowno postawienie szlabanu jak i numeracja miejsc spowoduja wylacznie dodatkowe problemy (od samego "sprawiedliwego" zagospodarowania, przez pozniejsze uzytkowanie).

sigma

A wiec wraca temat blokad parkingowych ? Wspólnota zaciszna 6-14 podjęła już odpowiednia uchwale i pani zarządco ile jeszcze musimy czekać na jej realizacje ?
Temat założenia szlabanu lub bramy wjazdowej która była by zamykana po godzinach pracy sklepów które maja być w bloku 4 jest do dyskusji ale muszą być zawiązane wszystkie 4 wspólnoty bo koszt jest wspólny.

Ja

A wiec wraca temat blokad parkingowych ? Wspólnota zaciszna 6-14 podjęła już odpowiednia uchwale i pani zarządco ile jeszcze musimy czekać na jej realizacje ?

"(..)jesteśmy zmuszeni zaczekać do momentu kiedy zawiąże się wspólnota z ostatniego budynku (etap IV), aby sprawiedliwie zagospodarować miejsca."

Temat założenia szlabanu lub bramy wjazdowej która była by zamykana po godzinach pracy sklepów które maja być w bloku 4 jest do dyskusji ale
muszą być zawiązane wszystkie 4 wspólnoty bo koszt jest wspólny.

1) Po co szlaban, jak sa (planowane) blokady?
2) Kto mialby ja otwierac i zamykac ? (bo nie wierze, ze wlasciciele lokali uslugowych podejma sie zamykania)?
3) Moglbym prosic o informacje, jaka uchwala zostala wlasciwie podjeta przez "etap I"?

qubo52

Drodzy mieszkańcy potwierdzam fakt jaki podaje Hekus 12 parkingi wzdłuż budynku Zacisze III od strony budów należą do miasta (ok 40 miejsc)i niestety ale nie ma możliwości blokowania drogi wjazdowej gdyż musimy udostępnić parking. Co do oszustwa Dombudu to zapewne kolega miał na myśli to, że Domdud zrobił ten parking w kosztach budowy, może i tak jest. Ponadto informuję Was, że dla usług są wyznaczone parkingi , rzekomo zapłacili za nie. Ja kupując mieszkanie na Zacisznej IV dopytywałem, czy istnieje taka możliwość na co uzyskałem negatywna odpowiedź widać są lepsi i gorsi. Problem zacznie się gdy Żłobek rozpocznie swoją działalność i w czasie gdy będziemy zjeżdżać do domu rodzice będą przyjeżdżali po swoje pociechy i trzeba będzie polować na miejsce. Co do parkowania z sąsiedniej ulicy tj. 15 czy pobliskich budynków to osobiście widuję parkujących co najmniej 4 auta. Jakieś rozwiązanie trzeba znaleźć tyle nas mieszka może ktoś wreszcie wpadnie na dobry pomysł

hekus12

Jest jeden wjazd na NASZE osiedle i można to wykorzystać np na początek tablice informujące , że parkingi są tylko dla mieszkańców Zacisznej 6 - 36 i zakaz parkowania dla innych a jak to nie poskutkuje to może jakieś blokady czy inne środki może wystarczyło bo wmontować te blokady parkingowe na stanowiskach najbliżej drogi to zniechęci innych gdyż nikomu nie będzie chciało zostawiać się samochodu dalej od drogi czy okien.

Ja

Wszystkim zwolennikom "blokad" polecam:
[link widoczny dla zalogowanych]

qubo52

Fajna fotka , ale ona nie rozwiąże NASZEGO problemu trzeba jak najszybciej działać bo ludzie się przyzwyczajają i będzie coraz trudniej zabronić wjazdu mieszkańcom np sąsiednich bloków. Dzisiaj widziałem jak nasi mieszkańcy szukali wolnego miejsca i parkowali innym pod oknami a po jakimś czasie z bloku 15 wyjeżdżali z naszego parkingu trzy samochody a nie wspomnę tych niedzielnych kierowców . Trzeba by zacząć jak najszybciej od założenia tablicy informacyjnej , że to jest teren prywatny mieszkańców i parkingi są wyłącznie dla nas. Trzeba zacząć działanie od powieszenia przynajmniej trzech tablic informacyjnych z tego jedna trochę większych rozmiarów przy wjeździe a dwie po prawej i lewej stronie z tabliczką, że nieproszeni będą odholowywani na ich koszt.
W między czasie trzeba zwiększyć działanie z montażem blokad i myślę, że blokady na parkingu po prawej , lewej i na wprost wjazdu by wystarczyły.

hekus12

Trzeba zacząć działanie wybrane są Zarządy wszystkich wspólnot i trzeba ruszyć z kopyta. Bezczelność tych z Zacisznej 15 nie zna granic. Przecież to my płacimy za oświetlenie to nasz teren a mimo wolnych miejsc przy "15" wpychają sie na nasz parking i mają to w głębokim poważaniu, że nie jest to ich teren parkingowy. My płacimy za oświetlenie sprzątanie itd a u nich nie ma oświetlenia , ich parking mimo, że są wolne miejsca jest za daleko od okien i trzeba kawałek dalej chodzić. Panie i Panowie jeżeli jest już temat blokad przedyskutowany to działajmy pani Zarządca na pewno nas w tym wesprze tylko trzeba działać.

qubo52

może by takie rozwiązanie ? [link widoczny dla zalogowanych]

qubo52

Oczywiście trzeba wejśc w realizacje i wybrać jeden z wariantów

qubo52

Myślę, że już dojrzeliśmy do działania i czas rozpocząć wyeliminowanie intruzów parkingowych może jedną z propozycji było by zainstalowanie szlabanu , jak czytam wszystkie wpisy na temat parkingu i obserwuję nasilające się trendy parkowania samochodów przez innych ( nie płacących za oświetlony, monitorowany parking ) np w Zacisznej 15 to widzę że czas podjąć działanie. Może taki sposób wyeliminuje intruzów co do klientów Żłobka czy pkt usługowych w IV to będzie ich problem może znajdą rozwiązanie tego problemu. Nikt nas nie pytał czy chcemy Żłobek czy wolimy sklepik a wiec założyli Żłobek a więc sklepiku nie będzie, a więc nie pytajmy czy to będzie utrudnienie, w porze do np 15 szlaban mógł by być podniesiony a po 15 zamykany i z głowy Może zastosujmy cokolwiek a nie wypisujemy różne opcje i zawsze znajdzie się ktoś komu będzie to przeszkadzało a przecież to MY jesteśmy gospodarzami tego terenu i my płacimy za teren łącznie z monitoringiem i oświetleniem.
Są różne rozwiązania ale trzeba działać, jak widać niektórzy "z sąsiedniej ulicy" mają w głębokim poważaniu to czy my płacimy i nie ma gdzie parkować, już stoją wraki a niektórzy tak przyzwyczaili się do parkowania na Naszym terenie, że mimo wolnych miejsc obok swojego domu wolą parkować na naszym parkingu. ZACZNIJMY DZIAŁANIE

qubo52

c.dSzlabany, VERG 24V
Powiększ
VERG 24V
Kategoria: Szlabany
Producent: SEA S.r.l. (producent włoski)
Nr katal: 11320006

Cena: 3660.00 zł netto

Zestaw:

1 Operator Verg 24V z centralką sterującą GATE 1 24V z 2 kanałowym odbiornikiem na 800 użytkowników
Na życzenie dostępna wersja z obudową ze stali nierdzewnej
Bez akcesoriów do zestawu - ramienia i sprężyny

Charakterystyka:

Szybki szlaban automatyczny dla przejazdów o szerokości do 5,0m.
Prędkość spowolnienia regulowana przy zamykaniu i otwieraniu.
Silnik zasilany prądem o niskim napięciu, dla zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa.
Urządzenie amperometryczne odpowiedzialne za wykrycie przeszkody i odwrócenie kierunku ruchu.
Wyposażony w enkoder dla zapewnienia max bezpieczeństwa.
Regulowana prędkość ruchu.
Automatyczne zamykanie.
Prosty system odblokowania przy użyciu klucza, w przypadku braku zasilania sieciowego.
Możliwość wykorzystania akumulatorów awaryjnych w przypadku braku zasilania.
Centrala sterująca GATE 1 24V z wtykanym odbiornikiem SIGNAL 433MHz.
Mechaniczne wyłączniki krańcowe.
Obudowa jednostki napędowej wykonana ze stali poddanej obróbce w procesie kataforezy, malowanej lakierem poliestrowym zapewnia ochronę przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych. Dostępna również obudowa ze stali nierdzewnej.
Zestaw ramię + sprężyna dostarczany zgodnie do zamówionej długości.
Obudowa przystosowana do współpracy z fotokomórkami GHOST 40 i wyłącznikiem kluczykowym Key Plus.
Może są inne rozwiązania czas rozpocząć działanie a nie tylko pisanie .

zarządca

W najbliższym czasie odbędzie się spotkanie zarządów wspólnot znajdujących się przy ul. Zacisznej. O dokładnym terminie zarządy zostaną poinformowane. Na spotkaniu zostaną omówione sposoby rozwiązania problemu i przekazane uchwały do podpisania przez wszystkich członków wspólnot.
Potwierdzam, że miejsca położone równolegle do budynku Zaciszna 28-32 są miejscami poza terenem Wspólnoty - developer wreszcie wyznaczył teren.