www.dombudolawa.fora.pl

sigma

No tak rozmowa z zarządca była na ten temat ale pani Marek swoim zresztą zwyczajem zamiast nam uprościć to jak zwykle rzuca kłody pod nogi i to w dodatku pod górkę. Smile

Mianowicie rozważanych było kilka sposobów na rozliczenie CO części wspólnej od podziału zeszło rocznego po wkład podział własności od którego wszystko płacimy( czyli podział na wkład % każdego z nas ) tak jak nam się liczy np. utrzymanie trawników i to było głosowane na ostatnim zebraniu, p. Marek miała dostarczyć nowo wybranemu zarządowi uchwały do podpisania bo brakowało kworum czyli 50+1 zresztą jak to zwykle u nas bywa Smile

Nasz kochany zarządca zamiast dostarczyć uchwały o dozbieraniu głosów na REMONTOWE, ODWOŁANIE STAREGO ZARZĄDU, UCHWALENIE NOWEGO ZARZĄDU, ROZLICZENIA CIEPŁA CZĘŚCI WSPÓLNYCH co uzgodniliśmy na zebraniu dostarczyła 4 sposoby rozliczenia CO w tym również rozliczenie konserwacji węzła cieplnego za który płacimy w czynszu, związku z ponownym zamieszaniem zrobionym przez zarządce dalej nie płacimy remontowego, nie zatwierdzone zostały wydatki za tamten rok niema podstawowych uchwał a w dodatku dług wspólnoty rośnie a pani Marek nagle z nieznanych powodów wrzuca do skrzynki pod wyżkę od stycznia (z nieznanych sobie powodów po aktualizacji danych na zebraniu podwyższa wodę z normalnych 8m3 rodzina dwuosobowa na 16 m3 ) i wszystko jest OK I znowu trzeba do niej chodzić i to odkręcać, a pomyłki które popełniają jej niekompetentni pracownicy nie robią na niej wrażenia bo większość spraw załatwia jej córka która jest kreowana na nowego zarządce a według p. Marek jest nieomylna zresztą kto miał przyjemność z nią rozmawiać a nie daj boże miał inne zdanie wie o czym mowa

Paweł33

Miło, że Pan, hekus 12 dołączył do forumowiczów. Każdy ma prawo wyrazić swoje wątpliwości, swoje własne zdanie, nie każdy musi się z nim zgadzać ale to nie znaczy, że ma krytykować czy ośmieszać. To, że nie podałem nazwy art 17 ustawy o własności lokali z Dz.U nr 80 wydawało się nieistotne z uwagi na przytoczone obok brzmienie. Skąd skojarzenie ,że może być o nietrzeżwości? przecież nie każdemu głodnemu chleb na myśli. Pan przedstawił się jako osoba znająca sprawy wspólnoty, zasad omijania interesów właścicieli, możliwości rezygnacji z zarządcy itp./ a tak na marginesie, nikt nam Zarządcy nie narzucał tylko z pośród kilku ofert wybraliśmy sami/.więc raczej spodziewałem się fachowej rady. Sprawę podziału kosztów też rozwiążemy, zadecyduje większość i ja to uszanuję.Nie musi Pan komentować tego na forum etapu IV. Na koniec prośba, szanujmy się nawzajem, nawet jak mamy odmienne zdanie . Taka wymiana poglądów bywa nieraz owocna i szkoda by było żeby z pośród wielu zarejestrowanych tylko niewielu chciało zabierać głos. Pozdrowienia.

hekus12

P.Paweł 33 przepraszam jeżeli uraziłem Pana swoimi spostrzeżeniami ale teraz już wiem skąd te przepisy i łatwo mogę je sprawdzić, nie w głowie mi było ośmieszanie ale naprawdę ciekawy byłem skąd te przepisy. Co do narzucenia Zarządcy to przytoczyłem fakt, że w obecnych umowach z Dombud jest wyznaczony Zarządca P.Marek a to jak już zgłosiłem do Dombudu jest wbrew prawu i umowa z takim wpisem staje się nieważną gdyż to właściciele wybierają Zarządce a nie deweloper. Jeżeli w Waszym przypadku tak było jak Pan pisze to ok.
Co do komentarza na forum Zacisze IV po prostu uważam, że wiadomościami i praktycznymi poradami warto się dzielić z innymi może nie popełnią błędów.

Paweł33

Do Heskus 12. Ok. Nie ma sprawy. Uściślę jeszcze temat Zarządcy. Co prawda w aneksie do umowy Dombud wyznaczył zarządcę ale tylko na krótki okres wstępny coś ok m-ca, chyba każdy podpisał zgodę i słusznie bo ktoś musiał zarządzać do czasu zebrania wspólnoty i wybrania wśród ofert. Tyle pamiętam.

damen

jeżeli do kogoś nie dotarły propozycje rozliczenia ciepła to niech napisze do mnie to zeskanuje i podeślę mailem.

MIESZKANIEC 2

Po otrzymaniu propozycji rozliczenia CO byłem ostatnio (18.02.2011) u zarządcy nierucomości pani Marek celem uzyskania pewnych wyjaśnień. Wydobyłem także 6 uchwał, które były głosowane na zebraniu celem zebrania większości głosów. Dotyczyły one:1)odwołania starego zarządu, 2)powołania nowego, 3)zbierania głosów przez członków zarządu "po klatkach", 4)rozliczenia gruzownika, 5) zatwierdzenia kwoty 1,30 zł., 6)dyżuru elektyryka. Innych nie dostałem. W/w uchwały dzisiaj przekazałem (celem zebrania podpisów) koleżance z klatki 14. Może do soboty, do zebrania zarządu, zbierzemy większość głosów aby coś ruszyło.

sigma

MIESZKANIEC 2

Uchwały przekazałem do rąk własnych "nowemu członkowi zarządu", który osobiście za nie odpowiada.